房地產項目市場研究與市場推廣方案(PPT 90頁)

一、市場研究
城西
城西房地產市場現狀
市場研究——概況
市場研究－片區解析
市場研究－重點競品情況
市場研究－結論
二、項目定位
屬於這個城市的氣質
由光華大道想到的
客戶定位研究
目標客戶群尊貴層次論
目標群分析—生活期盼
目標群分析—生活渴求
目標群分析—核心目標群
本項目目標客戶定位
項目定位—項目價值挖掘
項目價值挖掘
決定競爭力的意識附加值
項目主推廣語
三、物業發展建議
物業配比建議
啟動區產品組合
主題概念支持體係—建築布局
主題概念支持體係—園林風格
東北景觀走廊，沿江安河一線建築風格
大量的庭院水景
細部的處理無微不至
多種躍式設計，平麵變化豐富
溫馨舒適、私密性極強的閣樓
體現主題的若幹產品優化建議
高尚社區的外部氛圍和形象
體驗式看樓
項目其他附加值建議
上逸生活之5C服務
四、營銷推廣
推廣與傳播方式
分展場
“圈子”推廣策略
打造高效複合型營銷平台
預熱期
強銷期
持續期
營銷推廣－銷售部署
公關、活動營銷
各類活動
係列活動： “ 上逸生活，體驗尊貴 ”
係列活動：“上逸生活，名車沙龍”
係列活動：“上逸生活，世界名裝”
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