某花園媒體投放策略提案(ppt 46頁)

一、 天津奧林匹克花園項目概要
二、 目標消費群描述
三、 天津媒體市場分析
四、 媒體策略（一至四波段）
五、 費用預算

一、 天津奧林匹克花園項目概要
1、天津地區房地產市場狀況簡述
天津房地產市場競爭態勢在2002年進一步加強了，而且比較明顯的，戰場主要是在中高檔房產項目上。各房地產一邊為鞏固自己的地位作著激烈的競爭，一邊為壯大自己的力量而相繼啟動新的項目
大多房地產項目都有著自己獨到的賣點
一部分實力較強的房地產開發商有著較好的品牌基礎：某某、紅勘、順馳等
高檔項目日益增多，南梅江地域炒得火熱
河西、和平區，仍然是某種意義上的黃金地段（經濟文化及消費中心）
我們預計，70%的房地產商的廣告量在2002年會略有下降；整體市場環境的競爭在2002年會加劇，據“小道消息”某某和森淼有較為充裕的資金，順馳、萬隆方麵資金運作情況將會在這一年受到影響
天津房地產消費者在消費理念上並不很成熟，但是這個城市習慣性的謹慎和小心，雖然他們在購樓現場常常表現出令人吃驚的衝動

..............................