溫江項目前期調研及市場定位分析報告(doc 27頁)

溫江項目前期調研及市場定位分析報告 目錄：

第一節 房地產市場宏觀環境分析………………………2
一、2007年1-6月金融政策分析……………………………2
二、2007年1-6月稅收政策分析……………………………2
三、2007年1-6月土地政策分析……………………………3
四、2007年1-6月全國房地產市場政策分析………………4
第二節 成都房地產市場分析……………………………7
一、成都市2007年1-7月土地市場分析……………………7
二、成都市2007年1-6月商品房市場情況…………………8
三、成都市房地產市場發展趨勢展望………………………8
第三節 區域結構調查與城市發展規劃調查………………10
一、地理位置及概況………………………………………10
二、公共設施狀況…………………………………………10
三、交通道路體係狀況……………………………………10
四、區域性質與功能特點…………………………………10
五、規劃展望………………………………………………10
第三節 區域個案調查………………………………………11
第四節 市場需求及消費者分析……………………………19
第五節 項目運營思路……………………………………22
第六節 項目整體定位分析…………………………………23
一、項目定位之基準………………………………………23
二、項目市場定位原則……………………………………23
三、市場定位（開發檔次）………………………………23
四、價格定位………………………………………………25
五、客戶定位………………………………………………25
六、功能定位………………………………………………27
七、戶型定位………………………………………………28

溫江項目前期調研及市場定位分析報告 內容摘要：
他們心目中的理想居住環境
1.園林綠化好，最好還要有水，有較大的公共活動空間，間隔合理、實用率高、采光好、空氣流通
2.完善的小區配套，最好有運動休閑場所、幼兒園等，基本生活設施應有盡有
3.最好由大的、聲譽好的開發商建設，物業管理好，能保證小區安全，沒有閑雜人員出入，收費也合理
4.交通、購物方便，希望附近就有公交車站，5分鍾內就能走到，最好有地鐵連接老城區
5.鄰裏之間和睦，相互關愛

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