某小區上市推廣策略及分析(ppt 134頁)

某小區上市推廣策略書目錄：
第一部分 策略構建的市場依據
1、市場出現複蘇
2、熱銷樓盤企業管理
3、競爭將更激烈
第二部分 項目SWOT及競爭分析
一、項目SWOT及競爭分析
1、優勢
2、劣勢
3、機會
4、威脅
二、項目競爭對手分析
1、競爭對手原則
2、競爭對手名稱
3、競爭對手常規比較
4、競爭對手形象概念
5、項目在競爭中的位置
第三部分 目標消費群的形態和心態
一、 目標消費群體構成
二、 主要目標消費群的基本特點
三、 他們現在的生活形態
四、 他們對現在居住條件不滿意的方麵
五、 他們心目中的理想居住環境
六、 他們購房的主要目的
七、 他們購買樓盤的主要考慮因素
第四部分 形象策略及包裝建議
一、項目定位
1、市場定位的前提
2、市場定位之開發概念
3、定位
二、核心概念的提出
1、樓盤的核心是什麼
2、水—產品的核心
3、水隻是物理存在
4、水的升華
5、核心概念支持點
6、“威尼斯”是什麼樣的
三、核心概念的演繹
1、核心概念在項目中的體現
2、品牌承諾
3、核心概念的演繹
4、廣告語
5、品牌形象寫真
四、形象整合及包裝建議
1、園林
2、售樓部
3、商業街
4、社區活動
5、補充說明
五、形象策略的論證
第五部分 廣告推廣策略及建議
一、推廣目標
二、推廣手段
三、推廣階段
四、推進思路
第六部分 媒體策略及建議
一、媒介目標
二、媒體策略
三、媒體組合策略
四、報紙媒體策略
五、電視媒體策略
六、戶外媒體策略
七、創新廣告：m流動廣告
八、總費用預算媒體行程
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