某房地產公司項目銷售策劃報告(doc 25頁)

某房地產公司項目銷售策劃報告目錄:
一、前言
二、周邊項目調研
周邊重點竟爭項目物業情況調查
三、華隆小區項目情況
A、本項目介紹
B、本項目優缺點分析
四、華隆小區銷售建議
（1）華隆小區項目銷售策劃建議
A、項目市場定位]
B、客戶定位
C、價格定位
D、銷售時機的選擇
（2）華隆小區項目建築策劃建議
五、銷售執行[略]
六、結論

某房地產公司項目銷售策劃報告內容簡介:
1、中國房地產的近期行走勢
（1）從近期來看，主要城市的房地產價格還會下降，但幅度不會太大。
（2）房地產交易市場日趨活躍，二手房交易逐步增加，房地產市場也在逐步飽和。
（3）買方市場將成定局
（4）房地產市場越來越規範，利澗也越來越透明，但相對而言房地產行業的利澗還是較高。
2、北京房地產的區域特點及走勢
（1）東城：靠政策扶持搶先機
（2）西城：以金融街為龍頭
（3）南城：置死地而後生
（4）北城：依靠高科技搶占灘頭
今年的北京市房地產市場的竟爭越來越激烈化，房地產項目紮堆的現象也是越來越明顯，外行業的資金越來越多的流入房地產行業，北城由於開發較早，一手地也很能找，開發成本也居高不下，並且中關村，亞運村的房地產項目紮堆嚴重，商品房積壓量很大。由於市政府對南城開發的大力支持，及南四環的開工，玉泉營立交橋的修建，南城的市政條件得到了很大的改變，及有關政策的大力扶持，南城的交通條件也得到了改善。人們對南城的認知度也在逐步的擴大，對南城的觀念也在一步步的改變，因為交通、市政的改善，及物美價廉的一手地，所以在豐台區，宣武區進行房地產項目開發有很大的發展潛力。

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