無錫工業設計園整體營銷報告(ppt 70頁)

無錫工業設計園整體營銷報告目錄:
一、市場調研篇
二、項目定位篇
三、營銷策略篇
四、營銷執行篇

無錫工業設計園整體營銷報告內容簡介:
市場分析總結:
一、受經濟發展、商業中心變化，政府規劃導向等因素，無錫市寫字樓市場主要分布於中心區、副中心區及西區。
二、市場上各區寫字樓產品租金水平不高，市場中最高租金水平在65元/㎡·月；另外受入駐率、產品檔次，地段等因素影響，無錫各區租金水平相當。
三、受無錫經濟發展影響，市場上產品的入駐企業主要以現代服務業、建築、製造、貿易、房地產等行業為主力客源。
四、寫字樓產品在無錫市場中受關注度較低，產品在市場中的去化速度較慢。
五、寫字樓市場中購買客戶中，基本以自用客戶為主，投資性客戶很少，這使得無錫寫字樓市場的租金價格水平上升無力。
六、無錫寫字樓市場未來供應量體將在30萬㎡左右，且主要集中在副中心區和西區，未來區域市場的競爭激烈。
七、從客戶調查反映看，市場上客戶對寫字樓物業管理水平求、檔次形象因素等要求比較高，客戶對市場上產品不滿意點也同樣集中這兩點，這將是本項目可以重點發展的方麵.
專業化的物業管理公司的服務一方麵體現在高效的物業管理上，為客戶提供嚴謹、安全、細致、周到、快捷的物業服務；另一方麵體現在對入住企業的專業化商務服務上，配套全的創業服務以及金融、網絡信息、醫院、購物、娛樂、租賃等一應俱全的服務

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