深圳某房地產項目營銷方案(ppt 65頁)

深圳某房地產項目營銷方案目錄:
一、對小戶型建築產品的全新理解和貢獻
二、對快速有力建立品牌形象的考慮
三、對市場新型生活方式的引導
四、對創新營銷手段的支持

深圳某房地產項目營銷方案內容簡介:
品牌策略:
賦予小戶型以人性的閃光，宣揚“建設控股”以人為
本的開發理念
以時尚，但親切的形象使客戶產生對品牌的認同
以獨創的營銷策劃，擴大“建設控股”品牌的知名度
以先進的產品質素樹立品牌的美譽度
價格策略:
采取低開高走策略，聚集人氣，創造升值空間
價格提升依靠回收折扣和提價兩種手段，依據具體
情況執行
必要的話，輔助低首付，送一成首期
住宅預期實現銷售總體均價4500元/㎡，商業實現
總體均價16000元/㎡
媒體策略:
前期以網絡營銷為主線，輔助現場包裝、戶外路牌
，建立項目形象，製造炒作亮點
認籌、開盤期間配合報紙平麵媒體、公交車、站牌
等，輔助公關活動
強銷期以網絡媒體為主，輔助報紙平麵媒體、公關
活動
包裝策略:
現場首先包裝現場和樓體，主要吸引龍華區域客戶
其次，提前完成商業步行街和售樓處，實現聚集人
氣口碑
增設外展第二銷售中心
開放概念樣板房，提供“1+1”百變組合方案
其他為常規看樓通道、導視係統、VI係統、銷售物
料等

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