新形勢下的商品房營銷工作(doc 5)

本文對１９９９年房地產形勢特點進行分析，並就應注意的問題提出了應對措施。

1997年底,中央決定在全國範圍內逐步取消實物福利分房,代之以貨幣化、商品化的住房政策,開放搞活二、三級市場,隨著這一政策的出台,許多效益好的企事業單位為了解決自身職工的住房問題紛紛搭乘“末班車”,使全國的房地產市場陡然興旺起來,商品房銷售形勢普遍看好,一些地區甚至出現了現房脫銷的罕見現象。在北京,某些長期銷售不動的樓盤竟然在數月內搶購一空,價格也大幅上揚,著實讓開發商興奮不已,同時他們也驚歎政策為其帶來的巨大利益。

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