南昌xx項目全程策劃總體方案（doc 29）

序言
說明
總體工作思路
第一部分：市場部分
第一章 本項目地塊條件分析
第一節 這是一個好的項目
第二節 這是一個不好的項目
第二章 本項目產品市場環境初析
第一節宏觀政策環境分析
第二節城市經濟環境分析
第三章 本項目市場需求的有效性判定
第一節城市發展戰略分析
第二節南昌房地產總體現狀
第三節板塊競爭態勢
第四節本項目市場需求有效性結論
第四章 未來別墅市場研判
第一節當前別墅市場態勢
第二節未來別墅市場趨勢
第五章 項目的機遇和挑戰
第六章 市場切入時機建議
第二部分：產品部分
第一章 項目客層定位及需求分析
第一節目標客戶的定位
第二節目標客戶特點及需求
第二章 賣點整合
第一節項目定位
第二節賣點細分
第三章 產品建議
第一節項目整體形象建議
第二節總體規劃指標建議
第三節規劃理念建議
第四節景觀打造建議
第五節建築風格建議
第六節戶型、空間設計建議
第七節商業配套建議
第八節會所等生活配套及經營模式建議
第九節智能化配備建議
第十節戰略協作夥伴建議
第十一節工程建設管理建議
第十二節項目開發策略建議
第十三節價格定位
第十四節推盤方案及步驟建議
第三部分：企劃推廣
第一章 品牌形象之推廣總精神及廣告主題
第一節整合傳播平台搭建
第二節推廣主題及概念分析
第二章 企劃推廣策略建議
第一節媒體策略
第二節活動策略
第三節廣告策略
第三章 廣告表現
第四章 企劃推廣介入時機及推廣步驟擬定
第五章 廣告推廣預算及分配
第四部分：操作實力部分
第一章 荒島介紹及操作案例
第二章 提案團隊介紹及操案優勢闡述
第三章 項目負責人及團隊人員名單

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