房屋營銷發展要素（doc 39）

小戶型房屋營銷的支持要素

1、地段支持

小戶型產品的地段支持因素主要有兩個方麵，一是小戶型產品本身的絕對地理位置，二是小戶型產品的心理位置。

小戶型產品的絕對地理位置主要是指小戶型產品的地理坐標位置，其關係要素有該地和核心商圈的絕對距離，交通條件、社區與街區功能規劃、街區商業成熟度等因素。

小戶型產品的心理位置，其關係要素有與核心商圈的心理距離、與時尚消費圈連接的緊密程度、與前沿思想潮流圈結合的緊密程度。

小戶型產品的地段因素對小戶型產品的營銷常常具有決定性作用。因此我們研究小戶型產品的地段因素，發現和挖掘小戶型產品的地段優勢，常常成為小戶型產品營銷中的關鍵因素。為此我們將從我們所列舉的因素中對小戶型產品的地段因素進行分析。

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