房地產市場崩潰之案例2（doc 14）
房地產市場崩潰之案例2（doc 14）內容簡介
分時度假是一種將房地產業、酒店業、旅遊觀光業結合在一起的旅遊消費方式，它起源於上世紀６０年代的法國阿爾卑斯地區，７０年代引進美國後得到迅速發展，並延伸到世界各地，逐步成為當今全球最為推崇的度假方式之一。
確切地說，分時度假包括兩方麵內容，一個是分時度假概念，一個是分時度假交換概念。
美國最初從歐洲引入分時度假時，正因第二次石油危機而陷入了房地產開發的困境，作為“救星”的分時度假將房屋的所有權分散出售，結果房價大幅下調，刺激了購買，也最終使美國房地產業逐步擺脫了困境。
以我國酒店業的現狀來看，根據有關調查表明，全國目前有６０００多家星級酒店，但近幾年平均開房率不到４７％，這就意味著一半以上的酒店客房處於閑置狀態，閑置資產高達數千億元，這就在客觀上為開發分時度假產品提供了房源。
由於分時度假產品是一種先付款後消費的產品，而且一般一次性需付出１０年、２０年甚至４０年的住房費用，這可令酒店在短時間內迅速收回一大筆銷售收入。
今年３．１５前夕，“王海在線”網站剛剛通報中央電視台記者關注分時度假的信息，就接到一位天津消費者寫給“王海在線”的投訴信，是他的經曆相當典型。
..............................
用戶登陸
營銷策劃熱門資料
營銷策劃相關下載