上海涵馨園整合營銷報告(DOC 32)

新住宅的第五浪潮來了，和居時代——澎湃而溫柔。

歸根尋源，這場浪潮出於都市人欲望的拉升變化：更多的人要求住得更好，由此推動了生活模式的升級換代，使都市生活風貌即將煥然，也引導人們對居住的思考向更高境界邁進。

回顧與展望，和居時代浪潮生逢其時——

上海,這個日益國際化的大都市，隨著物質生活、精神生活內涵的日趨豐富和升級，家庭生活本質三大組成部分——家庭生活需求、家庭社會性需求、審美需求的不斷更新，使城市住宅走過了遮風避雨、獨立空間、功能粗分、功能細分、豐富完備、高尚品位、個性多元等漸進曆程，由此衍生了城市住宅形態的曆史演化：

第一代住宅——節約實用型：

以滿足人們家庭生活最基本的城市居住條件為本，基本實現家庭中社會性需求與城市機能的初步融合、家庭生活需求的初步文明化進程、以及對住宅風貌審美的簡單滿足。群居型的改良版民房（相對於解放前）、公房、文明衛生公用廚衛等住宅形態特征幾乎就是第一代城市住宅的鮮明符號。

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