九力營銷寫字樓需求研究模型（doc 7）

截止 2002 年年底，北京寫字樓市場存量達到 920 多萬平米，其中 2002 年的供給量達到 280 萬平米，預計 2003 年入市的寫字樓將達到 300 萬平米，寫字樓市場出現了類似於住宅市場的爆炸供給時期。部分區域的寫字樓市場由以往的 “ 稀缺 ” 變為今日的 “ 過剩甚至嚴重過剩 ” ，開發商到底應該如何應對？ 2003 年北京寫字樓市場已經進入了 “ 以供給增長 ” 為特征的寫字樓市場，在此時如何更好地把握用戶地需求顯得尤其重要，本文在九力營銷顧問公司多年對寫字樓市場研究的基礎上，提煉出寫字樓市場需求的簡要模型，供開發商參考。


..............................