商業地產策劃流程（doc 7）

前期：項目顧問

一.市場調研：

1.區域狀況調研：

1.1區域商業狀況調研

1.2競爭者狀況調研

1.3市民消費偏好調研（媒介偏好/消費習慣/消費承受力等）

1.4區域經濟狀況評估

1.5消費者品牌認同調研

2.目標購買者調研

2.1消費群體細分，消費動機

2.2項目問題及機會調研

2.3購買能力調研

3.品牌供應商調研

3.1品牌類別細分

3.2品牌資料庫建立

3.3項目問題及機會調研

3.4租金承受能力調研

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