上海浦江智穀策劃初步案報告（DOC 33）

目錄
第一部分 背景篇 5
一、項目背景 6
1.區域概況 6
2.區域範圍 7
3.項目主要經濟指標： 7
二、宏觀背景 8
1.中國經濟運行背景 8
2.上海經濟現狀及未來展望 9
3.區域背景 10
第二部分 市場篇 11
一．上海市工業園市場概述 12
1．上海市工業物業總體市場分析 12
2．區域工業園分析 13
二.上海辦公市場概況 15
三.閔行區辦公市場概況 20
四 .競爭分析 21
1.閔行區辦公樓個案點評 21
2．閔行部分租售工業物業情況： 22
五.客群分析 23
第三部分 定位篇 24
一.項目SWOT分析 25
二.項目定位深化 27
1.走特色產業發展道路 27
2.市場定位： 28
3.功能定位： 28
4．客群定位： 29
第四部分 策略篇 31
一．本項目營銷需要解決的主要問題 32
二．營銷策略綱要 32
三．品牌營銷策略 33

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