誌新村策劃報告（doc 77）

北京房地產宏觀市場分析

過去的一年為今年房地產開發創造了有利的環境。一是宏觀經濟持續快速增長，2001年北京GDP增長速度達11％，人均國內生產總值超過3000美元；二是人均居民收入水平較快增長，提高了消費能力，2001年城鎮居民的人均可支配收入11578元，增長11．9％，扣除物價因素實際增長8．5％。今年2月份國家計委、建設部大幅降低了住房交易手續費收費標準，2月下旬包括公積金貸款、個人住房貸款在內的存貸款利率全麵下調，日前建設部又頒布了規範房地產開發及項目管理十三條具體規定，這些措施無疑會對北京房地產業發展起到積極的促進作用。

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