博思堂-中華世紀城整合營銷推廣案(ppt 37頁)

1、為什麼要動創意地產的概念？
創意地產引發：由於高效率的Copy能力，地產目前的基本形態非常相近，同質性非常強，而其又必須
從競爭對手中脫穎而出；其又應該如何贏得市場競爭力？通過創意地產，建立項目及
品牌的差異性，從而找到自己的市場空間；
例：新鴻基的人魚同遊創意地產概念；

創意地產核心：是通過創意的方式，將樓盤的核心賣點在不同的空間與時間進行結合，形成鮮明的視
覺感覺。
如：益田花園的環境是用凡高的作品為核心設計概念，“凡高.向日葵”成為廣場地麵
的效果； “凡高.春天”成為架空層環境的設計概念；

創意地產方式：非硬件的必然投入，而是相對軟件的創意表現；將藝術、音樂、自然等元素非常自然
地彙聚，形成更為生態的居住空間；

創意地產狀況：已經在全國大部分城市開始展現魅力，也必將創造新地產生活模式

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