北京萬通東方策略-雙花園項目營銷策劃報告.pdf31

目 錄
一、區域市場分析-----------------------------------------------------------------------------------------------2
（一）供應分析----------------------------------------------------------------------------------------------2
（二）需求分析----------------------------------------------------------------------------------------------7
（三）價格分析----------------------------------------------------------------------------------------------8
（四）結論----------------------------------------------------------------------------------------------------9
二、項目分析--------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
（一）項目優勢分析-------------------------------------------------------------------------------------- 10
（二）項目劣勢分析-------------------------------------------------------------------------------------- 11
（三）存在的機會----------------------------------------------------------------------------------------- 12
(四)麵臨的威脅--------------------------------------------------------------------------------------------- 12
三、銷售方案--------------------------------------------------------------------------------------------------- 13
（一）目前存在的問題------------------------------------------------------------------------------------ 13
（二）項目定位-------------------------------------------------------------------------------------------- 14
（三）客戶定位-------------------------------------------------------------------------------------------- 14
（四）價格方案-------------------------------------------------------------------------------------------- 14
（五）項目建議-------------------------------------------------------------------------------------------- 15
（六）銷售策略-------------------------------------------------------------------------------------------- 15
（七）現場包裝-------------------------------------------------------------------------------------------- 19
四、宣傳推廣方案--------------------------------------------------------------------------------------------- 24
（一）媒體選擇-------------------------------------------------------------------------------------------- 24
（二）活動行銷-------------------------------------------------------------------------------------------- 27
五、公司優勢--------------------------------------------------------------------------------------------------- 29
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