重慶“地鐵廣場”項目商業裙樓營銷策劃報告(DOC 54頁)

前 言

近年來，隨著居民收入、消費水平的提高，重慶零售業和服務業發展很快，不僅營業額連年攀升，新的業態和經營模式也不斷湧現，為商業物業營造出廣闊的市場空間。因此，開發企業對商業物業的信心也空前高漲，供應量空前的大，這又在極大程度上加劇了競爭的激烈程度。
渝中區是重慶的商業中心，曆來是商家必爭之地，但客觀的說，當前商業物業的供應已開始出現飽和的跡象。憑借本項目的口岸條件，商業裙房寄望於市場自然消化是不現實的。
這就要求項目的定位和推廣都必須著眼長遠，尋找業態空白點或實現經營差異化，以突破和創新製勝。
在本報告中，我方對項目的經營業態及方式、產品規劃、租金（售價）水平環節等提出了較為係統的建議，供貴司參考。我們希望能以此作為雙方進一步討論的平台，通過溝通和優化，最終為項目商業裙樓找到一個最合理的解決方案。

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