商業物業成功營銷架構.pdf23

案例經要
不鼓勵商業物業，這是前提。中國幾大城市商場供給過剩已是不爭的事實。可上了船
的，也不能等著往冰山上撞。
據說中旅商業城最初的目標利潤是0，即隻要保本就算成功。營銷策劃人員通過科學
的市場調研分析，從項目的市場診斷入手，進行土地的價值分析。並通過投資競爭要素
分析，製定嚴密的投資成本和價格策略，令市場承受準確無誤，在專業動作之下，中旅
商業城成為淡市中的熱盤，發展商投資回報逾十億。
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