某市場項目營銷策劃方案(ppt 65頁)

某市場項目營銷策劃方案目錄：
一、市場環境
二、本案市場定位
三、客戶群體定位與分析
四、企劃設計
五、產品包裝
六、價格定位分析與價格策略
七、營銷方略
八、底商營銷策略

某市場項目營銷策劃方案內容簡介：
二）本案市場定位
綜觀項目特點，我們不難發現，如果本案產品作為單純的、傳統的寫字樓銷售。在地段、層高、麵積範圍、總價上都存在一定優勢，但在區域辦公氛圍、產品本身形象與檔次上存在的不足，對於非常注重這兩點的企業擁有者來講，前麵的優勢將變的微不足道。結合前麵闡述的寫字樓市場現狀，作為單純的、傳統的寫字樓銷售我們將無可避免的麵臨巨大的競爭壓力。
單身公寓市場方麵，雖然由於市場大環境、推出量較大等因素造成了激烈的競爭環境，消化量也同期有所下降。但仔細研究該產品的各區域供應量，我們可以發現，現在及未來單身公寓產品之間的戰鬥將在鄞州、江東、江北區之間展開。海曙區目前的供應量隻有120套左右，且屬於環球中心的頂級產品，價格達到了27000-28000元，中檔單身公寓產品市場一片空白。
而海曙區作為商務核心區、寧波城市門戶的市中心，依托自身的地段、交通優勢和完善的商務配套，聚集的大量人氣，是單身公寓租、售的最佳區域。
因此，結合前麵闡述的單身公寓市場發展前景，本案所處區域在單身公寓產品市場競爭和需求方麵有著得天獨厚的優勢。

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