某商貿城項目定位與廣告推廣策略(doc 33頁)

某商貿城項目定位與廣告推廣策略目錄：
操作步驟1、市調分析報告
操作步驟2、項目條件分析
操作步驟3、項目定位策略
操作步驟4、廣告推廣策略
操作步驟5、關於旺場經營建議

某商貿城項目定位與廣告推廣策略內容簡介：
商業物業成功開發的前提是做好市場調查，否則，就不能在殘酷的市場競爭中獲勝。但不少開發公司並沒有一套完善可操作的關於項目開發前提的市調方案，每每接到一個項目，總是憑國土、規劃、稅務要求和幾個樓盤的數據就由業務人員憑經驗寫出項目的可行性分析報告，科學性、準確性不高。本案從三個方麵說明市調情況：
一、整體情況分析
房地產業是國家的基礎產業和支柱產業，是國民經濟的晴雨表，房地產業的發展將帶動相關行業和產業的發展，反之，宏觀經濟的好壞也對房地產的興衰成敗起著決定性作用。揚州市雄厚的經濟基礎、優越的地理位置、快速穩健的經濟增長速度、不斷改善的基礎設施和適合人居的自然和人文環境，都有力地促進房地產市場的發展。
1、城市定位：曆史文化名城，具有傳統特色的風景旅遊城市，適宜人居的生態園林城市和長江三角洲北翼中心城市。
2、城市大交通體係的迅速發展
公路：建設潤揚長江大橋及北接線和西北繞城公路，建設沿江高等級公路，改建南繞城公路；遠期建設寧揚第二通道和溝通西北繞城公路和寧徐、寧連高速公路連接線；揚江公路、文昌東路為聯係揚州主城區和江都市區的主要道路，規劃為一級公路；揚天公路、揚菱公路、揚沙公路（新）、施沙路西延線、泰李公路、甘八路均為揚州城區與周邊鎮的主要聯係道路，均規劃為一級公路。以現西站為揚州客運樞紐總站，在西部分區鐵路客運站附近、北出入口、東出入口、瓜洲分區新建公路客運站分站。

..............................