某別墅分階段營銷策略報告(doc 14頁)

某別墅分階段營銷策略報告目錄：
1．《佘山銀湖別墅》項目開盤階段營銷工作總結
2．如何製造《佘山銀湖別墅》下一個銷售高峰是下一階段項目營銷的重點
3．保持項目銷售的熱度，為下一個熱銷期作好鋪墊是當前首要的營銷任務

某別墅分階段營銷策略報告內容簡介：
1.1.《佘山銀湖別墅》項目開盤階段的主要營銷工作
本階段的營銷工作是以圍繞某年1月1日的項目開盤儀式這一核心重點所展開的。整個營銷階段的時間跨度為2001年12月6日至2002年1月25日。（以主要報紙廣告的刊登日期為工作的時間結點。）
本階段的主導營銷策略就是通過一係列組織有序、高密度、多方位的立體宣傳攻勢迅速建立本項目的市場知名度和高檔物業的市場形象，為最終建立市場品牌打下紮實的基礎，並實現相應的銷售目標。
圍繞這一主導營銷策略，本階段的營銷工作又可以分為以下2個小的階段，即：
1）項目形象推廣階段（2001/12/6-2001/12/21）
本階段營銷工作的目標是在迅速確立本項目市場形象的基礎上，吸引目標消費群體對於本項目的關注並以預定的方式初步測試目標消費群體對於本項目整體形象和基本開發理念的認同程度。
圍繞這一工作目標，本階段將營銷策劃的工作重點放在媒體的廣告宣傳方麵。通過一係列高密度的以宣傳項目整體形象和主要賣點（基本開發理念）的報紙、雜誌的圖片和文字廣告的宣傳，引起市場的關注，為下一步的推廣工作作好鋪墊。

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