上海房地產市場分析與思考(doc 31頁)

上海房地產市場分析與思考目錄：
第一章、上海房地產市場綜述
第二章、上海別墅市場整體情況
第三章、重點競爭市場研究
第四章、產品基地研究
第五章、競爭分析
第六章、客源分析
第七章、SWOT分析
第八章、產品定位思考
第九章、營銷概念構想
第十章、整體開發推廣的思考
第十一章、相關建議和思考

上海房地產市場分析與思考內容簡介：
一、宏觀經濟與上海房地產市場
1、上海宏觀經濟的趨好，為上海房地產行業高速發展創造俱佳條件；
上海市統計局年度統計顯示：某年，上海市國民經濟持續、快速、健康發展，經濟運行質量和效益不斷改善，實現了“十五”計劃的良好開局。2001年，上海完成國內生產總值4950.84億元，比上年增長10.2%，高於全國2.9個百分點，並連續第10年實現兩位數增長。
上海良好的經濟環境，促使整個城市建設的高速發展；人均GDP達到4500美元，為城市的房地產市場發展創造了俱佳條件；相應地，房地產業也為城市經濟增長貢獻一定力量，房地產業成為第三產業增長的領頭羊。全年房地產業增加值308.58億元，增長17.8%，增幅比上年提高2.4個百分點，其對經濟增長的貢獻率達到9.7%，比上年提高2.9個百分點。
2、城市建設的良性發展和大規模的基礎設施投資，為上海房地產不斷帶來新的增長點；
根據中央提出的上海要建成“國際經濟、貿易、金融、航運”四個中心的指導意見，2001年3月上海市人民代表大會通過了《“十五”社會經濟發展計劃》，其中無論是產業發展布局，還是城市基礎設施計劃布局，都是體現了“四個中心”的要求。

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