某紅星拖拉機廠地塊項目營銷推廣策劃(doc 55頁)

某紅星拖拉機廠地塊項目營銷推廣策劃目錄：
第一部分、市場分析
第二部分、項目定位與產品設計思路
第三部分、營銷推廣策劃

某紅星拖拉機廠地塊項目營銷推廣策劃內容簡介：
（一）項目概況
本案位於貴陽市市南路與寶山南路交叉口，係原貴州紅星拖拉機廠地塊，占地83畝，分三期開發。項目現定方案綠化率35％，建築密度31％。第一期工程占地30畝，已於今年9月開始折遷，總建麵約為45000m2。
（一）周邊環境及物業配套
1、環境分析
貴司項目位於市南路與寶山南路交彙地段，市南路交通相對較密集，16路、18路、8路、83路、80路、12路、5路、110路縱橫交錯，順暢快捷，而寶山南路車站較少，間隔又遠，給這一帶的住戶帶來許多不便。建議設立直通快車，每天在固定地點和時間接送住戶，或與公交公司達成聯議，在樓盤出入口多增設車站、專線，同時可以將此作為炒作的有力武器。
2、行政設施
項目周圍學校、醫院較少，而學校大都集中在青年路一帶，醫院更是隻有貴鋼“掌門”。建議在項目規劃區內設立家庭診所、藥店、學校、郵政所等行政設施。
3、生活配備
項目周圍雖住宅遍布，但百貨商場、食肆卻很零散，出門購置生活用品確實要費一番周折。建議引進一些小型超市、便利店，以解決住戶的日常所需。

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