某房地產項目媒體整合推廣策劃案(doc 17頁)

某房地產項目媒體整合推廣策劃案目錄：
一、Y市樓市分析
二、項目物業概述（略）
三、項目物業的優勢與不足
四、目標購房群
五、項目物業營銷阻礙及對策
六、形象定位
七、兩點整體建議
八、廣告宣傳
九、費用預算（略）
十、專業精神和職業水準將為您帶來不一樣的效果

某房地產項目媒體整合推廣策劃案內容簡介：
一、Y市樓市分析
個性化、形象化競爭日益激烈，將成為Y市市地產發展的潮流。物業項目要取得優異的銷售業績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性資本和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的樓盤。
二、項目物業概述（略）
三、項目物業的優勢與不足
優勢：
1、 位置優越，交通便捷
位置優越： 處於北城區的成熟社區之中心；徒步3分鍾即可到達酒店、食府、劇院、商場、超市等社區設施一應俱全。
交通便捷： 公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案
2、區內康體、娛樂、休閑設施一應俱全　
室外設施： 活動廣場、小區幼兒園、醫院、購物廣場、籃球場
室內設施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊
3、小戶型
2房2廳、3房2廳，麵積68.79——106.92平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對於事業有成、家庭結構簡單、時尚、享受的目標購房群極具吸引力。　
不足：
1、環境建設缺乏吸引性景觀
環境建設缺乏吸引性景觀，不利於引發目標購房群興趣；不利於提升HS花園在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利於滿足區內居民的榮譽感。（現代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求）

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