某大廈項目營銷策略報告之銷售篇(doc 22頁)

某大廈項目營銷策略報告之銷售篇目錄：
第一部分：湘天橋現有的商鋪調查分析……………………………………3
第二部分：銷售形勢分析及競爭突破口……………………………………8
第三部分：商場銷售平麵分割 ………………………………………………10
第四部分：商場定價及銷售策略………………………………………………11
第五部分：目標投資客分析……………………………………………………13
第六部分：銷售整合推廣策略 ………………………………………………15

某大廈項目營銷策略報告之銷售篇內容簡介：
第一部分：湘天橋現有商鋪調查分析
一、整體情況綜述
1）、湘天橋商業街概述：
湘天橋商業街是石峰區的老商業區，經過多年消費行為的積累，該街已成為居民近距離消費的首選地段。整個商業街商業氛圍濃厚，人流密集，共有街鋪約有300多家，總經營使用麵積約8000平米左右，業態主要為商貿蔬菜、餐飲、日用百貨、服裝、家具等，同時湘潭步步高連鎖超市的入駐，更是大大滿足了該地區居民的消費需求，增強了人氣。
然而由於曆史原因，該地區商業形態呈現出雜、散、亂的特點。在全市大型、專業商業樓盤投資進行得如火如荼之際，這裏的商機似乎還沒有得到較大限度的發掘。以下是現有各商鋪的主要情況：
2）、湘天橋商業街業態比例：（附圖）
湘天橋商業街涉及經營業態近40種左右，其中主要有餐飲18家、蛋糕西餅6家、電腦服務6家、服裝17家、家用電器8家、建材6家、美容美發29家、內衣5家、皮鞋14家、日用百貨41家、攝影服務6家、食品8家、水果7家、通信7家、圖書音像9家、文具6家、休閑娛樂15家、醫藥8家等18類。

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