中冠家園整合營銷策劃報告(doc 74頁)

中冠家園整合營銷策劃報告目錄:
第一部分、項目研究背景
第二部分、市場概況了解
第三部分、區域市場分析
第四部分、地塊SWOT分析
第五部分、價格定位
第六部分、產品定位
第七部分、產品規劃建議
第八部分、營銷推廣建議
第九部分、廣告推廣建議
第十部分、銷售及合作方式建議

中冠家園整合營銷策劃報告內容簡介：
第一部分、項目研究背景
為準確市場定位，我們對中冠家園項目進行了前期的市場調研。根據該項調研性質，我們采用實地考察與相關人員訪談相結合的方式，依托北京商品住宅市場（主要為西部市場）相關的背景信息實施整個調查過程並形成結論，以期達到如下目標：
了解北京市地產市場的整體狀況及變動趨勢；
了解北京市住宅市場產品設計的發展趨勢；
了解各個區域市場的分布現狀及客戶群體構成情況；
掌握中冠家園項目所處地塊的基本特征；
掌握中冠家園項目周邊房產市場的走勢及主要競爭樓盤的基本特征；
明確中冠家園項目與周邊主要競爭樓盤以及其餘區塊的優勢、劣勢所在；
掌握目標消費群體及業內專業人士對項目的初步認知；
明確中冠家園項目構建優勢的市場機會及企業機會；
提出中冠家園項目的市場定位（包括項目定位、目標客戶定位等）的若幹思路；
10、提出中冠家園項目在後期產品包裝設計中的若幹思路和建議；
11、提出中冠家園項目營銷建議積推廣思路；
第二部分、市場概況了解
一、整體情況分析
1、北京住宅市場趨向成熟
1.北京房地產穩步發展，為我市經濟社會發展做出了重要貢獻,某年，我市房地產投資完成1202.5億元，比2002年增長18.9%，低於全國增長水平（29.7%）； 開複工9070萬平方米，同比增長20.8%，其中住宅6353萬平方米，同比增長17.7%； 當年竣工麵積2594萬平方米，同比增長8.8%，其中住宅2081萬平方米，同比增長8%。

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