深圳某國際廣場營銷報告(doc 71頁)

深圳某國際廣場營銷報告目錄：
第一篇、房地產市場分析
1、深圳市房地產市場宏觀發展概況
2、供求關係分析
3、價格趨勢分析
第二篇、片區房地產詳細分析
1、同片區物業分析
2、區域在售項目分析
3、本片區中小戶型物業總結
第三篇、項目分析
1、項目概況
2、項目三大外部特質
3、項目SWOT分析
4、項目應對策略
5、對本項目的總結
6、市場潛力和風險分析及規避
第四篇、項目定位
1、對項目定位的宏觀思考背景
2、對本項目定位的區位思考背景
3、產品定位
4、客戶定位
5、市場形象定位
6、項目物業發展建議
7、項目的價格定位建議
第五篇、營銷推廣
1、推廣主題
2、新利体育取现 戰略
3、品牌戰略
4、銷售階段控製
5、內部認購入市時機和時間建議
6、開盤時間建議
7、SP營銷活動的建議
8、總體廣告策略
9、內外銷市場比例評估
10、外銷部分的推廣建議
11、銷售危機的預估和應對手法

深圳某國際廣場營銷報告內容提要：
宏觀經濟環境：
受宏觀經濟調控政策影響，全國及深圳市經濟運行都呈現明顯的投資拉動型特征。今年1－6月，全市累計完成國內生產總值1172.83億元，同比增長15.9％。社會固定資產總投資達383.06億元，同比增幅20％。其中房地產開發總投資181.3億元，同比增長10.1％，其增速是近年來首度低於全市GDP增速。房地產開發投資占全市固定資產投資比重由去年底的56％降至47.32％，表明深圳市固定資產結構正逐漸趨於合理。
目前影響深圳經濟的因素：
CEPA的簽署，極大的促進深港一體化進程，深圳經濟日益國際化；
深圳高新技術產業的飛速發展成為經濟第一增長點；
政府提供更加優惠的引入外資政策，吸引更多外資；
高交會的連續召開，將帶動深圳高新技術產業的進一步發展，推動工業生產的平穩增長；
中心區的進程加快，六大重點工程的逐漸完工，將促進投資的增長；
公房上市及國產汽車的降價浪潮，有效刺激房地產及汽車消費，促使消費繼續回升。

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