車坊鎮地塊營銷策劃報告2（DOC 49）

一、企劃理念導入與理解
1、導入要素點
A、本項目地處車坊鎮較中心位置，周邊配套較為成熟與齊全。
B、本項目設計為車坊鎮中心的高端產品，表現方式為提升產品本身的品質，從而為項目增加競爭優勢。
D、由於區域房產的特性，車坊鎮場上基本沒有出現以社區為宣傳賣點的項目，針對市場空白點，強調精品社區功能和優勢。
E、周邊多數項目在戶型的設計方麵形式單調，功能化分單一；在此市場環境下，提出精品房的概念，主要的訴求點是戶型設計的合理化和人性化，塑造車坊鎮的第一品質樓盤。
F、由於本項目規劃的高起點和高品質，引入物業管理公司，提供一般的家政服務等，宣傳購房群體追求現代生活、具有現代感的生活方式的。

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