4A策劃方案觀海台策劃方案(doc 30頁)

4A策劃方案觀海台策劃方案目錄：
第一部分：項目分析
一、項目概況
二、項目的優劣勢分析
（一）項目的優勢分析
（二）項目的劣勢分析
三、項目的SWOT分析及相應營銷對策
（一）項目的SWOT矩陣分析
（二）相應營銷對策
第二部分：項目定位
一、項目目標市場定位
二、項目目標客戶群定位
三、項目物業形象定位

4A策劃方案觀海台策劃方案內容提要：
南山商業文化中心區東區未來將建成21世紀最具現代化氣息，深圳最大的純濱海住宅區。項目位於南山商業文化中心區景觀絕佳地段，優勢不言而喻。隨著南山區的發展、西部通道的建設，以及周邊地區規劃開發的不斷完善，該區的升值潛力將日益顯現。
項目周邊已初具規模的知名樓盤有：蔚藍海岸、招商海月、浪琴嶼、藍月灣畔、創世紀濱海花園、保利城、西海灣花園等。這些樓盤優質社區形象深入人心，在南山以至深圳都具有相當的知名度。高尚濱海社區已初具規模。這對二次置業者將產生極大的吸引力。
本項目東麵與海相鄰，北麵與規劃中的展覽中心一路之隔。南麵是安靜的高尚住宅小區，道路通暢而不嘈雜，配套齊全而不靠近。視野開闊無遮擋。在社區組團內的位置優勢非常明顯。
項目采用半圍合式布局及庭院式組團，像一個巨大的四合院，營造了傳統的親和力和私家尊貴感覺。為住戶提供了良好的交流空間和平台，體現了以人為本的規劃理念。將溫馨、舒適提升到最高層次。本項目建築風格獨特，規劃以自然為本色的中式悠閑庭園。使生活在本小區的住戶可以放鬆心情，陶冶性情。本項目的獨特風格將成為中心區樓盤中一道亮麗的風景。

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