某項目宣傳推廣策劃方案(doc 29頁)

某項目宣傳推廣策劃方案目錄：
第一部分：市場簡析
第二部分：產品透析
第三部分：客戶群分析
第四部分：核心策略
第五部分：品牌推廣策略

某項目宣傳推廣策劃方案內容提要：
住宅產業，作為天津市把拉動經濟增長的支柱產業之一，從1999年以來，政府加大了住房製度改革的力度，並相繼出台了一係列的房地產相關政策，對完善房地產市場，刺激住宅需求產生了積極的影響。住宅貨幣化分配政策的出台，福利分房政策的停止，使住宅市場消費主體發生了變化，由以集團購買為主轉變為以個人購買為主，極大的擴充了住宅市場的需求主體數量，增加了住宅的需求量。
住房貸款利率的下調，貸款總量、貸款年限、額度的增加，公房租金提高和產權出售，降低稅費等政策的出台，對拉動住宅消費需求增長的作用很大。因此，在穩健增長的消費需求的強力推動及外部政策的支持作用下，預計在未來若幹年內，天津住宅產業仍將保持一個較好的發展態勢。
1、河西區項目的配套設施水平較高，開發商的項目運作水平比較高。目前河西區市場項目的配套設施已逐漸開始向舒適型轉化，不再是簡單的滿足使用功能。
2、開發商在運作項目的時候，不再是簡單的蓋好房子、等人來買，而是從項目的定位，宣傳等方麵下了較大的功夫，並開始意識到品牌對於銷售的促進作用，如泰達園。 　
3、項目包裝各具特點：河西區特色項目比較多，如以舞蹈文化特色為主要賣點的藝都花園，追求高質高價的羅馬花園，從調查來看，許多的河西區的新項目都具有自己的特色，領導天津市房地產市場的潮流。

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