商場麗水灣營銷推廣整合方案(doc 41頁)

商場麗水灣營銷推廣整合方案內容提要：
選擇適當媒體，為創意提供最佳的演出舞台與發揮空間，使廣告對消費者產生最佳的說服效果，通過科學的媒介投放組合策略，製造聲勢，在保證足夠的有效到達率，避免不必要浪費的前提下，吸引消費者前來谘詢，感受現場氛圍，產生購買欲望。
樹立發展商及樓盤形象，增強消費者的信心，發揮口碑宣傳的優勢，提高項目的知名度和美譽度。通過廣告宣傳，有力配合銷售，使麗水灣項目盡可能短的時間內進入銷售成熟期，迅速回籠資金。
以報紙為主，事件行銷為輔，提升形象，強調服務，提供更多便利購樓條件，吸收消費者前來谘詢、看盤。針對主要賣點做純銷售式廣告，與現場銷售有力配合，促成更高的成交額，減少銷售工作的壓力，同時發揮軟性文章與新聞炒作的理性訴求配合宣傳，達到購樓熱潮之目的。
建議前期在開盤日前一個月開始進行密集型打擊（建議前一個月每周兩期半版南國早報，前半個月每周三期半版南國早報）。後期因為媒體推廣費相對較高，可考慮以報眼形式在特定時段（如節日、活動期間）連續投放。並針對互動推廣的需要，可在其它報紙進行小規模宣傳。
廣告牌效果較好，尤其是在夜間，視覺的衝擊力很強，從前期反饋信息來看，達到了我們所預期的目的；廣告牌前階段以樓盤形象為主，在下階段將以釋放樓盤活動信息、賣點以及其它如入夥等利好信息為主，建議：在南蒲大道入口不遠處增加一個大型廣告路牌，贏得客戶對仙葫別墅群的第一印象。
可考慮作為現階段“麗水灣”主要的宣傳手段之一，成本低、針對性強、傳播途徑簡單方便、貼近消費人群的生活，同時可給市場造成一定的視覺衝擊力，容易被市場接受
建議針對不同時段、不同地點進行DM投放多次有序的投放。

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