德州市房地產市場調研報告方案(doc 71頁)

德州市房地產市場調研報告方案內容提要：
項目的建設，是德州經濟開發區響應十六大號召，建設小康住宅的重要舉措，也是開發區住宅產業發展的裏程碑。本次市場調研活動是在充分了解居民居住條件、居住環境需求的基礎上，本著提高居民生活質量，更好的把開發區建設成為“最佳人居生態環境”的原則下展開，本次調研準備充分，調研內容全麵、科學，調研數據真實、有效。
（一）調查目的
1、通過客觀深入的市場調查和科學嚴謹的統計分析，充分了解德州市房地產市場供需空間和價格趨勢，確定目標客戶群及其對產品和價格的取向，對項目的現有規劃提出建設性建議，合理規劃小申莊項目地塊，明確項目定位，較準確的發揮地塊環境特質和經濟指標，開發出為市場所接受的產品，實現項目投資效益回報的最大化。
2、根據對項目的定位、規劃、市場前景、投資風險的調查研究分析，對後續營銷推廣策略提供有力支持。
3、隨著全麵推進小康社會的建設，為更好的把開發區建設成德州市最佳人居生態社區，充分了解德州市民對住宅消費的需求，進行了“建築無限生活，從懂你的生活開始！”報紙公開問卷調查，樹立開發區政府的愛民形象，以及**公司的品牌形象，將項目進行前期推廣，獲得廣泛的公眾認知度和關注度。
（二）調查內容
1、對德州市宏觀環境的調查
（1）宏觀經濟及市政規劃
（2）德州房地產現狀
（三）調查方法
1、宏觀調查房管、土地、規劃等相關部門訪談報刊文獻資料收集與分析。
2、項目自身情況調查項目規劃談論會項目現場考察有關人員訪談相關資料收集整理。

..............................