某“商穀”項目管理總結性報告(ppt 110頁)

某“商穀”項目管理總結性報告目錄：
1、從區域經濟格局看廊坊經濟發展模式－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－2
1.1 大北京城市功能演變與趨勢
1.2 廊坊經濟發展的三大階段
1.3 商務休閑－－啟動廊坊經濟的新概念
2、從新興城市發展看大北京商穀的啟動方式－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－14
2.1國際新興城市發展模式
2.2國際大規模土地開發的三種模式
2.3“商穀”項目開發的三大階段
2.4廊坊發展“商穀”項目的優劣勢分析
3、從華夏房地產公司的能力看大北京“商穀”的操作步驟－－－－－－－－－－－－－－－－－30
3.1華夏房地產公司的曆史與能力
3.2製約華夏房地產公司的瓶頸
3.3“商穀”項目操作方案與步驟
4、附件－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－36

某“商穀”項目管理總結性報告內容提要：
工業興盛期：五十年代，北京處於百廢待興階段，大力發展工業成為振興這一曆史文化名城的主要發展戰略。整個工業增加值占GDP的比重由五十年代初的30%迅速增長到五十年代末的近60%，北京也因此成為中國重要的工業城市。
工業成熟期：六十年代到七十年代，北京的工業體係逐漸發育完善，形成了以化工、冶金、機械等重工業為主的產業體係，工業增加值占GDP的比重在1970年達到67%的曆史高度工業衰退期：進入八十年代，工業比重明顯處於下降階段，一方麵，隨著首都經濟功能的弱化，以文化、旅遊為代表的第三產業開始興起；另一方麵，北京市政府開始調整產業結構戰略，部分重汙染、低效益的工業產業開始外遷。
作為中國早期的國際通商口岸，天津的興旺和發展始於近代。天津地處九河下梢，海河通貫全城，近代繁榮的港口貿易給天津帶來了無限的生機，也確立了天津作為中國北方大商埠的地位和形象，解放後，在保持其商業城市特色的同時，天津大力發展第二產業，尤其在計劃經濟時代，天津與上海一南一北，大力發展輕工輕紡產業，成為全國兩大最大的輕工、輕紡工業基地。
繼續提高第三產業比重：第三產業比重的提高，象征著城市發展的成熟度和發達程度。作為中國政治文化的首都城市，北京將繼續大力發展文化產業、旅遊產業、會展產業等高附加值的第三產業。
第二產業結構調整：由於經濟增長方式正逐步由粗放型向集約型轉變，行業由勞動和資本密集型的重化工業向技術和知識密集型的高新技術工業發展過渡，製造業正由傳統產業向高新技術產業、重化產業向輕化產業調整。
第二產業布局調整：由於都市環境及產業輕型化的要求，一些傳統的重汙染、重工業製造業企業逐步由北京市遷出，搬入京郊的高新技術產業園區。

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