中國酒店市場新格局doc14

大家都非常關注整個酒店行業的市場形勢。曆史是延續的,發展是繼起的,這個格局是建立在曆史的基礎上。所謂新格局,就是行業產生的一係列現象,其中有一些新的現象是萌芽性的,有一些新的現象會改變市場形勢。
新局之一:行業效益提高
從1998年開始,中國的酒店行業進入全行業虧損的階段,1998年全行業虧損32億,1999年虧損54億,2000年虧損27億。按照這個趨勢,2000年以後應該有所緩和。可是2003年又碰到SARS,一直到2004年,發生了實質性的轉變。
2005年開始實質性的增長,到現在統計數字還沒有出來,但是可以有把握地說,2005年中國酒店行業全麵扭虧為盈。依據何在呢?2004年,全行業的客房出租率已經達到60.4%,按照這個指標,2004年全行業就可以扭虧為盈了,可是2004年是旺丁不旺財。2005年不同,全國平均房價有了幅度不小的提升,尤其是上海,拉動了全國房價的上升。去年全國的旅行社都對上海有意見,因為上海的酒店太貴,但是上海酒店行業對全國做出了最大的貢獻,提供了房價的上升空間。這也就意味著,全國各個城市都有了漲價的餘地。2005年全國的平均房價水平沒有統計,估計比2004年提高了15%左右。這就意味著中國酒店行業全麵扭虧為盈。

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