某花園銷售計劃概述(pdf 68頁)

某花園銷售計劃概述目錄：
一、洋浦花園競爭市場分析
二、銷售計劃
三、成交客戶分析
四、營銷推廣

某花園銷售計劃概述內容提要：
亞泰圈：
1、市場特征：目前區域市場以中端項目為主，高層及多層產品並存，但高層產品的比例較大，
區域主力房型是首置的兩房產品，區域項目價格在5000-5500元/平方米。
2、典型項目：亞泰桂花苑、萬龍名城、漢森金爍廣場、中順和苑等
3、供應產品及價格：
東環城路圈：
1、市場特征：目前區域市場以中、低端項目為主，高層住宅為主力產品，區域主力房型是首置
的兩房產品及投資性三房為主，區域項目價格在5000元/平方米左右。
2、典型項目：東潤風景、嘉泊灣、錦繡東方、陽光帝景等
3、供應產品及價格：
保利臨河街項目 - 海量房地產：
保利臨河街項目
項目地址：位於臨河街以東、規劃雲一路以南、世三
路以西、雲友路以北
占地麵積:168069平方米
總建麵積:268910平方米
規劃指標：規劃容積率小於或等於1.6
產品形式：70%高層（11F、18F、27F）、15~20%多層
及10-15%公寓產品
價格預計：高層5000元/平方米、多層6000元/平方米
該項目為保利地產在2009年取得的地塊，預計推案時
間在2010年。

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