某國際項目銷售執行報告(ppt 53頁)

某國際項目銷售執行報告目錄：
1、深圳房地產豪宅市場戰國圖
2、海灣兵團
3、華僑城兵團
4、中心區兵團
5、香蜜湖兵團
6、小結1：
7、小結2：

某國際項目銷售執行報告內容提要：
中心區兵團：
隨著2002年下半年以市民中心為標誌的中心區六大市政工程的相繼竣工，中心區將會成為市場的焦點，“中心區兵團”將會異軍突起！
香蜜湖兵團：
隨著東海花園、香榭裏、水榭花都、新天國際、熙園等項目的相繼推出，香蜜湖一次又一次成為市場熱點，在豪宅市場中的競爭力和影響力不容忽視！
據不完全統計：
一至兩年內，香蜜湖兵團各項目推盤量大於50萬平方米，並以中大戶型為主。
小結1：
據不完全統計，2002-2003年環海灣、香蜜湖、華僑城、中心區等4個區域的總推盤量大於500萬平方米，主要集中在中大戶型。
星河·國際麵臨著同質產品的最密集上市，麵臨著前所未有的競爭和市場壓力。
小結2：
已經或預計將會在星河·國際之前上市的競爭項目有：東海花園二期、香榭裏二期、翠堤灣、世紀村二期、新天國際、碧海雲天、天健世紀花園、安柏麗晶、黃埔雅苑三期、陽光帶.海濱城、金域藍灣、水榭花都、 錦繡花園三期。
預計將會緊隨星河·國際之後上市的競爭項目有：熙園、黃埔雅苑四期、藍灣半島、碧海紅樹園、如詩美地、城中雅苑、雅頌居
星河·國際麵臨著“圍追堵截”的競爭格局。

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