某水榭花都銷售執行報告(ppt 84頁)

某水榭花都銷售執行報告目錄：
第一部分 市場基礎及總體策略篇
第二部分 營銷活動篇
第三部分 形象推廣篇
第四部分 包裝策略篇
第五部分 銷售、廣告篇

某水榭花都銷售執行報告內容提要：
營銷環境：
由於受房地產整體開發環境的影響，房地產營銷水平同樣處於一個比較初級的水平；
因地緣的關係，石家莊房地產營銷理念主要受到北京房地產市場的影響，表現為大氣、國際化的宣傳與人文營造；
現場包裝（如樣板房）對客戶的吸引力遠遠超過深圳，尚能起到項目宣傳的作用；
媒體宣傳方麵，以報紙、戶外為主，電視廣告的應用不足；
不論高檔、低檔樓盤，促銷幾乎都是一種必用的手段；
通過項目實景展示的情景營銷在石家莊尚沒有出現。本項目實景展示將能形成市場先機，引起一定的轟動效應——但同時必須保證展示效果。
總體目標：
將水榭花都打造為石家莊頂級房地產品牌。
中長期目標：天山地產在河北省的“某某”品牌形象。
一期塑造項目知名度及形象；二期價格的全麵提升，實現利潤回報；三期項目品牌建設。

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