某樓盤項目價格策略與執行方案(doc 60頁)

某樓盤項目價格策略與執行方案目錄：
一、周邊樓盤價格調查
二、天泰馥香穀與調查樓盤評估
三、評估與價格修正四、天泰馥香穀價格定位建議
五、價格策略與執行方案
六、價格執行反饋控製係統

某樓盤項目價格策略與執行方案內容提要：
價格是消費者購房最敏感因素：
根據對青島市調查樓盤及天泰馥香穀銷售情況的了解，我們感到價格的高低直接左右著項目的銷售業績，製定合理的銷售價格必須是慎重研究的。針對青島房地產市場的價格現狀，我們此次采用的定價技巧，一方麵是針對同行的競爭，另一方麵則是在對我們的目標客戶群。
在采用了
1）競爭價格評估；
2）萃辰樹圖；
3）成本利潤法；
4）差價設計法。
四種方法結合，我們得出了上述價格（均價）定位，並建議分批推出樓盤。

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