某商業城營銷推廣方案(ppt 83頁)

某商業城營銷推廣方案目錄：
第一部分 專項分析
第二部分 項目定位及營銷策略
第三部分 營銷執行方案

某商業城營銷推廣方案內容提要：
專項分析：
本項目坐落於順峰公園旁，處於城東板塊和順峰山板塊的複合地段，地理位置十分優越。
目前該區域集中了相當的人氣和居住認知度，但商業的認知度還基本處於空白狀態。因此，由新德業投資開發的“名店坊”提出了城東商圈的概念，試圖改變人們對城東板塊的固有認知。
本項目與名店坊毗鄰而立，商場規模相當、商業規劃上也多有類似，可謂兩虎相爭。但雙方也不是沒有可以合作之處，在商圈的推廣上就可以反競爭而競合，共同把商圈概念炒熱炒熟，將使兩個項目都獲益菲淺。
目前商業主要特點：
絕大部分的商場缺乏主題包裝
現時，絕大部分的商場都是進行普通的單一性統一經營管理，沒有結合自身特色進行主題性包裝，沒有突出風格，商場的影響力不強，導致消費者對這些商場並沒有明顯的喜好。
商場內的經營無明顯區分，經營商品無特色
不少商場的經營模式隻是單純的零售式百貨，隻是簡單的陳列、擺放，種類區分不明顯，商品無特色，整體感覺較為零散，檔次不高，吸引力不強。

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