辦公物業市場需求調研報告(doc 20頁)

辦公物業市場需求調研報告目錄：
前言
調研目的………………3
調研說明………………3
關於調查內容………………3
關於樣本………………3
(一)主要研究結論………………4
1.1辦公物業使用現狀………………4
1.2現辦公物業使用滿意度測試………………5
1.3潛在需求測試………………6
（二）定量研究分析………………7
2.1目前辦公物業現狀………………7
目前辦公物業麵積………………7
物管費用………………8
目前公辦室使用人數………………8
現辦公麵積與現辦公人數交互分析………………9
企業入駐寫字樓的時間………………9
所屬行業………………10
現辦公物業的使用性質………………11
目前辦公物業租金水平………………11
2.2潛在需求測試………………12
重新選擇辦公物業的使用方式及可承受的租/售價格………………12
目前辦公物業使用形式&未來使用形式………………13
所需辦公麵積………………14
重新選擇辦公物業的傾向區域………………14
可能選擇的辦公物業類型………………15
選擇物業的重視因素………………15
2.3項目測試………………16
適合的辦公物業檔次………………16
入駐本項目的可能性………………16
THE END………………16

辦公物業市場需求調研報告內容提要：
辦公物業使用現狀：
目前受訪企業的辦公麵積主要集中在100平方米以下，占五成以上的比例。九成的受訪企業的物業管理費用在10元以下。企業在辦公室辦公的人員主要集中在10人左右，30人以下的受訪企業占八成比例。
現辦公麵積與現辦公人數交互分析：職員在10人以下的企業目前辦公麵積主要分布在100平方米以下； 10-30人的企業辦公麵積主要分布在201-300平方米區間。
企業入駐寫字樓的時間主要集中在3年以內占了七成比例。受訪企業的行業是商業\貿易行業占了較高比例，其次為商業\貿易與房地產相關行業。
七成的受訪企業是租賃的辦公場所，目前的租金水平位於20元左右，占了最高比例。

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