房地產市場形勢年度分析(ppt 33頁)

房地產市場形勢年度分析目錄：
一、某年度房地產市場政策回顧
二、當前房地產市的主要特征
三、今後一段時期的政策取向
四、房地產市場的發展趨勢

房地產市場形勢年度分析內容提要：
盡管某年商品房銷售增長較快，但自三季度以來，全國部分地區和城市出現了明顯的觀望形勢，全國商品房銷售麵積增速開始明顯回落。特別是在國務院和各部委加快住房保障體係建設力度和央行出台有關第二套房的信貸新政後，市場供求關係出現明顯變化，房價上漲的壓力減少.
保持政策的連續穩定性, 落實好已出台政策的執行情況
經過近三年的調控，我國對房地產的政策體係已經基本形成，其中，土地管理、規劃管理、金融政策、保障製度、稅收調節等組成了房地產調控的有機部分。下一步，應在調控重點將放在貫徹落實前一階段所出台的各項有關政策，發揮出調控政策的效果。
為促進土地的節約利用，緩解保護耕地與保證建設用地之間的矛盾，繼續加大對閑置土地的清理力度，加快已出讓土地的開發進度，盤活和充分利用存量土地，切實提高市場住房的供給水平。

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