某新建住宅小區市場調查報告(doc 18頁)

某新建住宅小區市場調查報告目錄：
一、臨沂概況
二、房地產市場態勢分析
三、市場調查問卷分析

某新建住宅小區市場調查報告內容提要：
房產市場總體狀況：
臨沂市政府根據自己的城市商業特點，大手筆打造的澳龍國際物流城和華藥物流城，這兩處投資均為數十億的大項目，不但在業內轟動一時，就是大多的商家和市民也為之側目，還有臨沂綜合性大學——臨沂大學的建設，使得臨沂房地產成為人們關注的焦點。
臨沂房產屬於“內向型”，房地產商們開發的樓盤基本上都是本地消費的。臨沂房地產市場上一大批中小項目“船小好掉頭”，在城區繁華地段見縫插針。廣告投放量小，投放期限短，社區規模小。因為地段特點，加上規模的關係，這批中小樓盤一上市就成為區域內的消費熱點，蘭田禦園、金鷹花園、天和花園、北園小區、太子湖小區等樓盤在蘭山區臨西一路以東，分散在市區繁華路線，並且都臨近臨沂人民廣場或東方紅廣場，這些樓盤相繼入市，不斷成為樓市的熱點。這些中小樓盤因為體量較小，消費半徑不大，並且地理位置優越方便，呈現出積極迎合市場的特點，盡管價格不菲，一經推向市場，也受到了購房者的追捧。
房產市場動態分析：
從臨沂樓市發展的情況來看，臨沂的大盤時代也已經到來，佳和房地產公司開發的佳和花園別墅地處蒙山大道與北園路交彙處，位於臨沂城郊結合的金腰帶上，臨房集團開發的香榭麗都則在東關沂河之濱占據一塊風水寶地，雙月園置業發展集團開發的月亮城別墅搶占了羅莊的地王位置，此外，還有台北新城等大盤項目正在操作之中。

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