某項目市場調查報告(ppt 141頁)

某項目市場調查報告目錄：
1、宏觀經濟及背景分析
2、調查樣本的背景資料
3、潛在購房者購房需求研究
4、對董家溪項目本身的測試
5、消費者購房的信息來源

某項目市場調查報告內容提要：
研究顯示： “第一次置業”買的是一個落腳的地方；樣本中“自購房用於居住”的占93.44%，仍然是最主要的購房群體；有28.13%的樣本已經擁有一套商品房或其他形式的自有住宅,成為“以提高生活品質”的多次置業群體, 這部分樣本以45歲以上年齡段的被訪者為主,他們大多數事業有成，家庭和睦、穩定，他們在年輕時購置的商品房或房改房已經到了更新換代的時候，隨著住房二、三級市場的開放，他們潛在的需求得以釋放，成為購房的次級主力群體。此外，還有近7%的消費者屬於純粹的“投資型”購房者。
調查顯示：目前消費者購置房產一般都持有“保值”的觀念。一套
住房的居住周期為7～10年左右，隨著生活水平的提高和人們對
住房質量的提升而不斷變化，分階段置業，購房梯度消費的觀念
得到大眾的認可。
“房子”是一個港灣；
“有自己的房子，才有家的感覺”；
“現代人壓力很大，回到家就可以放鬆了，我需要安靜、寧靜、幽靜”；
“目前大家都開始重視交流，35歲以下的人群工作外閑暇時的小聚會在日常生活中占有非常重要的地位；
成家的人群在住宅內開聚會的頻率明顯低於未成家的人，家仍主要屬於個人家庭的；
“50歲以上的人”的親戚比較多，會經常串門”；
“教師群體的生活比較有規律和單調，家要承擔備課等工作的職能”；
“現代家庭的住房，需要家居+辦公結合在一起的需求模式比例增大”。

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