淺析北京別墅市場(ppt 32頁)

淺析北京別墅市場目錄：
一、北京別墅市場的發展曆程
二、北京別墅市場的結構性特征
三、產品特征演變
四、客戶特征演變
五、別墅市場的板塊格局

淺析北京別墅市場內容提要：
別墅市場大事記：
某年：以玫瑰園、麗京為代表的首批別墅項目上市
某年：粗放型產品集中大量供應，代表的區域是朝陽和順義
某年：政策性控製，停止別墅立項，別墅市場發展陷入停滯狀態
某年：幾乎無新別墅項目通過立項，部分存量房得以消化
某年：市場複蘇轉暖，人均GDP穩步提高，入世、申奧成功等眾多利好因素促使別墅市場發展提速；市場中出現了一批較為優秀的項目，如橘郡、碧水莊園等，同時別墅市場的區域格局正在逐步形成、擴大、鞏固
某年：國土資源部下發了《關於清理各類園區用地加強土地供應調控》的緊急通知，“停止別墅類用地的土地供應”。此後，由於前期存在較大規模的土地儲備，在此政策性脈壓的刺激下，新別墅項目持續入世，總體供應放大，別墅市場進入了新一輪較為激烈的競爭期

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