菏澤市房地產市場調查分析報告(doc 32頁)

菏澤市房地產市場調查分析報告目錄：
第一部分 目標市場投資環境分析
第二部分 消費者市場需求市場調查統計及分析
第三部分 土地供給市場與開發現狀分析

菏澤市房地產市場調查分析報告內容提要：
曆史文化環境
菏澤優秀的傳統文化和民間藝術源遠流長，牡丹文化、書畫文化、戲曲文化、武術文化獨領風騷。特別是菏澤牡丹，雍榮華貴，色豔香濃，有“曹州牡丹甲天下”之美譽，被評為中國國花的首選花卉。
中國古代最著名的三位部落首領堯、舜、禹主要活動在這一地區。曆史上的菏澤，交通便利，商賈雲集，曾數度成為中原地區的經濟、文化中心。商界鼻祖範蠡，棄官離越，攜西施來定陶經商，被曆代商人尊奉為“陶朱公”。軍事家孫臏、思想家莊周、農學家汜勝之、經濟學家劉晏、農民起義領袖黃巢等大批聖賢，都出生在菏澤這塊土地上。
自然環境
菏澤屬暖溫帶大陸性氣候，四季分明，雨熱同季。無霜期年平均213天，年平均日照2496小時，年平均氣溫13.7℃。
交通環境
菏澤交通便捷，四通八達，京九鐵路縱連南北，新石鐵路（新亞歐大陸橋）橫貫東西。日東高速橫連京福、京滬、京珠高速，濟菏高速直通山東省會濟南，菏蘭高速、菏徐高速、德商高速連通河南、江蘇兩省，直接與霍連高速相連接。菏澤市境內各類公路通車裏程5645公裏，其中省級以上公路1387公裏。菏澤距濟南、鄭州國際機場均為200公裏。

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