北京地產市場情況的研究年度簡報(doc 23頁)

北京地產市場情況的研究年度簡報目錄：
一、理論與現實問題分析評價
二、市場動態
三、政府、銀行、開發商共同導致房價居高不下
四、下半年全國五大城市二手房市場展望

北京地產市場情況的研究年度簡報內容提要：
北京的交通投資為什麼高？
北京市的交通擁堵總是一個說不完的話題，對於這樣的問題似乎是人人都可以有自己的見解，個個都可以發表意見。而認真看待所有這些意見，很容易就可發現，絕大多數隻能說是“有幾分道理”而已。
在這裏，安邦集團研究總部城市戰略研究小組重點分析的是北京交通的投資效率問題。今年北京政協會議上發表了一份民建北京市委的報告，這個報告指出，北京市對交通基礎設施投入，在九五期間達400億元，占GDP的4.3%；十五期間預計投入838億元，占GDP的5.15%，這樣的投資力度在全世界都是少見的。民建的報告認為，這是國際“都市病”在北京的提前發作而造成的。
對於交通問題，北京市也是重視的——北京請來了俄羅斯專家進行會診。俄羅斯建築科學院副院長勞夫維奇指出了一個很有意思的問題，中國首都北京與俄羅斯首都莫斯科的城市現狀有著驚人的相似，都是“單中心加環線”的模式，所以會造成大量交通堵塞的問題。

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