南京某項目市場調查報告(doc 55頁)

南京某項目市場調查報告目錄：
第一章 南京市的區域特征和城市概況
第二章 南京總體房地產市場分析
第三章 南京寫字樓市場分析

南京某項目市場調查報告內容提要：
城市性質：
南京是著名古都，江蘇省省會，長江下遊重要的中心城市。
南京為我國六大古都之一，是國家級曆史文化名城。南京的規劃和建設要繼承古都曆史精華，創造融古都風貌與現代文明於一體的城市特色。
南京是江蘇省省會，也是該省的政治、文化、經濟中心，要保證省級管理職能的順利行使，並形成省內最發達的金融、貿易、信息中心和科教文化對外交往中心。
南京作為長江流域四大中心城市和長江三角洲西部樞紐城市，要充分發揮沿江、近海的優勢，增強跨省域的輻射功能和吸引力。
主城功能布局特征
主城布局以河流、鐵路、城牆等為自然邊界。分為東、西、南、北、中五個片區。以明城牆圍合的主體中片（舊城）以發展第三產業為主，強調環境品質的提升和曆史文化特色的體現；東、西、南、北四片區要在繼續保持原區特色的同時，加強設施配套和功能完善，形成居住就業相對平衡，配套設施相對完善的綜
合性片區。
西片是主城的重要新區，具有以商務、體育、文化等功能為主的新城區的中心功能；居住與新業相協調的中高檔居住區的功能；以濱江風貌為特色的主城西部休閑遊覽功能。

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