湛江市經濟與房地產市場分析研究報告(doc 38頁)

湛江市經濟與房地產市場分析研究報告目錄：
第一章 經濟發展
第二章 城市規劃
第三章 房地產市場運行情況

湛江市經濟與房地產市場分析研究報告內容提要：
湛江市城市地位：
湛江是廣東省省轄市，中國首批對外開放的沿海港口城市之一。國家一類大市，全國綜合實力50強城市。
是粵西和北部灣經濟圈的經濟中心。大西南出海通道的物流中心。
廣東省西部和北部灣地區的交通中心。
城市用地規模：
現狀湛江市建成區城市建設用地71.02平方公裏，人均用地指標為96.67平方米；根據國家城市建設用地強製性標準，確定遠期(至2020年)中心城區城市建設用地173.37平方公裏，人均用地指標為105.27平方米。
城市空間布局結構
中心城區用地空間采取相對集中、有機分散的布局形式，城市總體發展確定為環海灣拓展，不斷提升中心城區功能，增強輻射帶動力，形成海灣型組團結構形態。城市結構形態逐步發展為 “一灣、三片(七組團)”：“一灣”即湛江港灣；“三片”，即城西、城東和城南片。“城西片”即主城(由赤坎、中心區、霞山、麻章、臨港工業基地等五個組團組成)；“城東片”即坡頭區組團(包括南三島休閑度假基地)；“城南片”即東海島開發試驗區組團。組團之間有快速便捷的道路交通緊密聯係，並盡可能保留部分農田、擴展沿河綠帶、建設快速道路及鐵路沿線的保護綠帶，將外圍山體丘陵、水麵引入城區，作為建設用地組團的自然分隔帶，改善城區景觀生態環境。

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